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三峽北大社區 旺族名邸採光明亮三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.86 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺族名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.013 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.948 坪
- 附屬建物面積：4.153 坪
- 共同使用：16.912 坪
- 車位坪數：7.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合以家庭居住為導向的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「機能性」。在三峽北大區域，總價包含車位且單價控制在 30 多萬的三房住宅十分難得。對於有小孩的家庭而言，社區校車直達與完善的周邊生活機能，能大幅降低居住負擔。此外，屋況良好意味著您購屋後可立即入住，省去舊屋整修的麻煩與成本。
需注意事項： 由於屋齡已達 20 年，建議在簽約前詳細確認銀行對該建物之貸款成數與年限。若您對低樓層噪音敏感，建議於不同時段實地勘驗中園街之車流狀況。整體而言，這是一個兼具實用性與未來增值潛力的優質選物。
問與答
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
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房仲電話：0986-524511
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證號: 112)登字第454484號
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