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三峽北大社區 皇翔峇里島明亮大套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：50.34 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔峇里島
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：13.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.994 坪
- 附屬建物面積：0.986 坪
- 共同使用：5.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「首購族」、「獨居上班族」或「尋求租金穩定性的投資者」購買。
主要理由在於其總價門檻低，且位於三峽北大核心區域，通勤動線與生活機能完善，居住品質在老舊社區中算屬上乘。然而，鑑於屋齡已 20 年且為單房設計，若未來有家庭成員增加或對房屋新舊度有較高要求，則需謹慎評估。若能接受老屋條件並看重地段便利與低總價優勢，此為該價位帶中具實力的選項。
問與答
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