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太平市場、中平國中~臨路獨棟大面寬金透店 台中買房大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3180 萬
- 參考單價:35.25 萬/坪
- 地址:
台中市
太平區
中平九街
地圖
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- 格局: 9房(室) 2廳 5衛
- 總坪數:90.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:27.53 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:27 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合長期投資收租或大家庭自住的買家,對於剛性需求的小家庭則建議再斟酌。
主要理由如下:
- 價格與空間優勢明顯:單價在台中區域屬於親民水準,且擁有難得的大面寬與多層空間,對於有擴大居住空間需求或需要多房間規劃的家庭來說,性價比高。
- 生活機能完善:位於太平核心地帶,交通與採買極為便利,居住品質有基本保障。
- 風險需留意:屋齡已達 27 年,建議買房前務必請專業技師進行房屋結構檢查,並評估是否需要額外編列整修預算。此外,無車位及現有租約狀態可能會影響使用權利的即時掌握,需與賣方確認租約細節及退租條件。
綜合而言,若能接受老屋修繕成本並重視租金穩定性,此物件是值得入手的資產標的;若追求裝潢全新或便利停車,則需謹慎考量。
問與答
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鄭雅云(仲介,收取服務費)
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在不動產的領域中,曾擁有獲得「店TOP1」和「年度第三季新秀獎」的榮譽,這些成就源於我對市場行情的深入分析與專業評估。我特別熟悉北屯、北區、東區、太平及大里等社區,並能提供最完整的市況資訊,幫助您做出明智的決策。
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