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新竹買房仲介 竹北綠光森林 三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1650 萬 - 參考單價：43.14 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
白地街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠光森林NO.21
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.244 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.229 坪
- 附屬建物面積：3.945 坪
- 共同使用：9.07 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 車位描述：1F
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質與學區资源的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：首先，9 樓的高樓層搭配前後雙陽台設計，在竹北地區屬於極具競爭力的戶別條件，能提供開闊視野與充足的採光通風。其次，社區屋況新穎且具備保全管理，解決了購房者對老舊公寓的疑慮，可立即入住節省時間成本。最後，完善的學區與生活機能（如全聯）能確保未來的保值能力與出租潛力。
不過，由於單價偏高且車位形式為庭院式，建議您在決定前務必比對周邊最新成交實價，並親自確認道路工程施工的時程規劃，以評估短期內的噪音干擾程度是否可接受。若能順利議價或確認工程期限，這將是一筆優質的家庭資產配置。
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