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北區透天買屋 樹孝路美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：63.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新和街
地圖
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- 總坪數：29.39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在整體居住舒適度與交通便利性上表現優異，特別適合有長輩同住且需要頻繁通勤的家庭。一樓孝親房設計與充足的車位是極大亮點，能有效提升生活品質。然而，單價在太平區略顯高昂，且房源標題與實際地址存在「北區」與「太平區」的落差，這對購買決策構成潛在風險。
購買建議：值得關注，但需謹慎核實後再決定。
主要理由如下：
- 需求匹配度高： 對於重視採光通風與長者生活便利性的買方來說，這是符合條件的選項。
- 交通優勢明顯： 74 號快速道路與國三接駁便利，長期居住與通勤效益佳。
- 風險控管必要： 務必請專業人員確認車位產權合法性，並釐清行政區劃標示錯誤的原因，確保交易安全。若價格能透過議價調整至合理範圍，且屋況檢查無重大隱患，則是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
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姚忠漢(仲介，收取服務費)
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證號: (100)登字第166317號
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