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北區透天買屋 北屯區生活機能極佳全新裝潢3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.79 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵疑點
此物件位於北屯區生活機能極佳的黃金地段，且屋況為全新整理，對於預算有限但講求生活便利的購屋者來說，是一項性價比高的選擇。然而，在決定購買前，強烈建議您務必確認以下三點：
- 房屋型態與標題是否一致： 標題雖寫「透天」，但資料顯示為「公寓」，這涉及產權與土地持分的重要差異，請務必確認權狀資料，以免後續產生權益爭議。
- 5 樓無電梯影響： 請親自走訪確認是否有電梯，以及頂樓的隔熱與防水狀況，這將直接影響居住品質與未來維修成本。
- 車位費用評估： 確認您是否需要購置車位，並將此額外預算納入整體購屋評估中。
若上述疑點解決後，且您能接受頂樓無電梯的條件，此物件在價格與生活機能上確實具有相當的吸引力。
問與答
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姚忠漢(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0929-527333
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
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