※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：52.92 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：31.747 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視家庭成員狀況與資金規劃而定。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「重金打造後的即住性」與「便利的生活機能」。對於不願花費額外時間與資金進行裝修，且希望擁有透天格局（4 房 3 廳）的家庭來說，這是一個節省精力的選擇。位於台中小鎮商圈旁，日常採買與子女就學都非常便利。
需要注意的是，41 年的屋齡是不爭的事實。 雖然屋內水電與設施已更新，但建議買方在簽約前委託專業技師進行詳細的房屋結構檢測，確認基礎無隱憂。此外，由於單價較高，建議評估自身貸款能力與該區域未來轉手性價比，若以自住為主且計劃長期持有，此物件能帶來較高的居住品質與便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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