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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅家幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.523 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.888 坪
- 附屬建物面積：1.295 坪
- 共同使用：37.34 坪
- 土地面積：10.203 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮
主要理由：
此物件最大的賣點在於「總價包含雙車位」，在當前房價行情下，能以三房價格取得雙車位屬於高性價比的選擇，對於需要兩部車的家庭來說極具吸引力。房屋屋齡僅 3 年，位於高樓層，居住品質與視野皆無虞，能兼顧自住舒適度。
然而，買方需注意「北屯與太平」的行政區標示差異，建議進一步確認學區範圍是否符合需求，並詳查管理費 4958 元的對應服務項目是否物有所值。若您偏好新成屋、重視停車空間且預算控制明確，此物件在區域內屬於少數兼具空間與停車優勢的潛力標的。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
暱稱：嚴芷羚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-391314
訂閱：1 (加入)
台中敦化公園 加盟店
經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
北屯好房推薦 嚴芷羚 0970391314
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