高醫熱河商圈邊間翻新
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
890 萬 - 參考單價：43.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
龍江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.66 坪
- 土地面積：7.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」但追求核心地段的買家來說，具有相當的吸引力，特別適合家中需照顧長輩、或是以租金投資為目的者。其最大亮點在於龍江街核心的地理位置與商業區土地價值，能確保資產的基本底限。
然而，67 年的屋齡是購買此物件最大的風險點，務必在簽約前進行專業驗屋，並確認銀行貸程是否符合需求。此外，需實地考察 1 樓的採光遮擋情況、噪音程度及防蟲防潮處理是否完善。若能接受上述條件且資金規劃無虞，這是一筆值得考慮的入門資產；但若以長期自住舒適度或未來高價轉手為首要考量，建議謹慎評估後再決定。
問與答
高雄大樓別墅
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證號: (109)登字第366713號
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