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幸福成兩房視野景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.94 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：7.59 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 28樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在海線工作、追求新成屋環境的首購族或投資客而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 新屋優勢與品質：屋齡極新且擁有綠建築認證，代表居住環境健康且無老舊修繕隱憂，遠雄品牌的飯店式管理亦能提供較高的生活便利性與安全性。
- 價位合理：單價約 30.34 萬/坪，在台中海線新成屋中具競爭性，總價 688 萬對於兩房規劃來說門檻適中。
- 樓層與景觀：16 樓的樓層高度在 28 樓總樓層中屬中高層，視野與採光條件較佳，適合長期居住。
建議注意：購屋時需特別確認車位費用，因總價不包含車位，需預留約 50 至 100 萬的額外預算；此外，1 衛浴的配置對於多人口家庭略顯不便，建議依實際家庭結構需求評估。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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