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專約市鎮之櫻2房平車高樓層視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花市鎮之櫻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.25 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：16.39 坪
- 車位坪數：7.66 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、信賴建商品質，且預算在 900 萬以內的購屋者而言，是值得列入優先考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比與保值性：總價 868 萬含車位，每坪單價約 25.5 萬，在清水區屬於合理區間。加上櫻花建設的品牌信譽與結構保固，對於未來轉手或保值有一定幫助。
- 生活機能便利：三井 Outlet 與多個商圈緊鄰，對於重視購物、用餐及交通的買家來說，生活品質有保障。
- 高樓層優勢：13 樓屬於中高樓層，能兼顧採光、視野與通風，避免低樓層常見的採光不足與噪音問題。
建議考量因素： 若您有二胎計劃或多代同住的需求，建議再斟酌「一房一衛」是否足夠。此外，建議親自至現場確認房屋實際坪數分佈，以及周邊交通高峰時段的路況，以確認是否符合您的日常生活習慣。整體而言，這是一個機能與品質兼備的優質物件。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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