※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.98 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
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- 社區：聯聚理仁
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：115.218 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 20樓 / 25樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得購買
主要理由： 此物件屬於台中七期核心區的頂級住宅，對於預算充足且重視「地段保值」與「生活品質」的買房者而言，具有很高的吸引力。
具體建議： 首先，社區採用 SRC 結構且為高樓層景觀戶，居住安全與視野均為該區同級品項中的佼佼者，加上鄰近歌劇院與大遠百，生活機能與藝文氣息兼備。其次，惠文學區加上已裝潢完畢的優勢，對於有子女就學需求或不想耗費時間裝潢的家庭來說，是極佳的自住選擇。
然而，購屋前需確認您的財務規劃是否能負荷近 6700 萬的總價，以及是否接受 11 年屋齡的次新屋規格。若能接受上述條件，此物件在台中豪宅市場中具備極高的持有價值與居住舒適度，建議可將其列為優先看屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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