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安坑輕軌K6安康站｜合陽天擎B棟｜法拍屋代標推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2937 萬2497 萬 (含車位價) - 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安光路
地圖
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- 案號：113壬223798
- 社區：合陽天擎
- 總坪數：54.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.17 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：14.64 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：含停車位編號374號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於熟悉法拍流程且資金準備充足的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要優勢在於其地理位置優越，結合了安坑輕軌與優質學區，加上屋齡新、高樓層且附贈車位，對於家庭自住非常友善。然而，關鍵點在於「法拍屋」的屬性，這代表交易過程需承擔潛在的法律風險與點交不確定性，無法像一般買賣那樣自由看房。因此，若您能接受法拍特性，並願意委託專業團隊進行詳細的產權與點交調查，此物件以目前單價來看，是一筆性價比不錯的交易；若是首次購屋或對法拍風險抵禦能力較弱者，建議需格外謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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