文心綠園道樹梢三套房
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文心綠園道樹梢三套房｜低總價高投報稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 - 參考單價：25.94 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
東興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來之翼
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38.472 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.993 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 32樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或首購兼收租族群
此物件對於追求「低總價、高投報」的買家來說具有顯著吸引力。最大賣點在於「三房三衛」的稀缺格局與穩定的租金產能，能夠有效分攤房貸壓力，適合希望自住與投資兼備的買方。
然而，在決定購買前，建議您優先釐清以下兩點： 第一，確認 3 樓是否能如宣傳般擁有「樹梢」視野，避免落差導致保值度受損。 第二，核算不含車位的總持有成本，確認停車位預算是否可負擔。
若您能接受 19 年屋齡與大社區管理的潛在影響，此物件在台中南區屬具價值的投資標的。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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