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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528.3 萬
- 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.6 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：13.05 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入優先評估名單
主要理由： 此物件位於花蓮市的「地王級」地段，生活機能與學區資源無可替代，非常適合以自住為主或長期持有收租的買方。建商滿達建設在市場上口碑尚可，且社區規模小（19 戶），能確保較好的居住氛圍與維護品質。
雖然單價偏高且位於頂樓，但其視野與隱私優勢能抵消部分居住疑慮。建議您在決定前，務必確認車位價格與總價加計後的總支出是否落在預算範圍內，並確認預售屋的交屋日期是否符合您的時間規劃。整體而言，這是一筆品質優異且地段稀缺的購屋選擇。
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專業品質：
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房仲電話：0928-080566
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經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
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