遠雄一品大坪數四房
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單元二遠雄一品｜大坪數純住宅・雙主臥四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3750 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄一品
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：82.304 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.924 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「長期自住」且「預算充裕」的家庭所考慮的優質資產。此物件最顯著的特色在於「純住宅環境」與「雙車位配置」，在同區塊中極具稀缺性。8 年的屋齡尚屬新，且社區公設與健康系統完善，能提供極高的居住舒適度。
是否值得購買： 若您與家人的預算能涵蓋 3,750 萬總價，且無短期變現需求，此物件非常值得購買。
主要理由：
- 生活機能與品質兼備： 交通樞紐位置優勢明顯，加上社區內部高品質的綠園道與無店面干擾，生活品質極佳。
- 居住機能強大： 雙車位與四房格局能滿足未來 10 年以上的家庭成長需求，大幅降低換屋頻率。
- 健康與保值： 全棟淨水與通用設計，符合現代健康趨勢，長期而言有助於資產保值。
建議： 購屋前請務必細審貸款方案，確認資金周轉無虞，並確認對大坪數住宅的管理費用預算。此物件非短期投機之選，而是為家庭打造理想生活空間的長期投資。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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