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專約Park188稀有三房車│近輕軌-C083
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.73 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市2路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：Park188
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.468 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.004 坪
- 附屬建物面積：2.426 坪
- 共同使用：21.038 坪
- 土地面積：5.463 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需實地勘驗確認細節。
主要理由： 此物件在價格與格局上對首購族或小家庭極具吸引力。1,488 萬的總價能獲得淡海新市鎮三房的空間，加上輕軌通勤優勢與低公設比，CP 值相當高。尤其「拎包入住」的特性可節省裝修時間與成本。
然而，2 樓的樓層條件是最大變數，務必確認采光、隱私及噪音狀況，並針對「車位是否包含在總坪數內」與仲介取得書面確認，以免購買後產生認知落差。若能接受低樓層特性，此為一筆具實用價值的購屋選擇。
問與答
三芝石門土地
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