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台中電梯大樓 ⟡西屯音樂花園｜核心生活圈的低調三房⟡
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：37.62 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音樂花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合追求生活品質與穩定性的家庭客。
主要理由： 此物件最大的優勢在於其「核心地段的成熟生活圈」與「實用的居住格局」。在西屯區，能兼具交通便利性、生活機能與社區安全感的社區相當珍貴。對於自住買家而言，2 廳 2 衛的格局能滿足多人口家庭的日常需求，3 樓樓層亦避免了高低樓層的缺點。
需注意事項： 雖然地段優越，但 26 年的屋齡是必須考量的變數，建議購屋前務必查閱社區的公共基金提撥狀況與維護紀錄。此外，因車位未含於總價內，需將額外購置車位的預算納入規劃。若您尋求的是長期自住且看重生活便利度勝過新建設施，這是一處性價比穩定且生活溫潤的好選擇。
問與答
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