永康東橋一路透  永康買屋 / 永康買房 - 永康東橋一路市總圖稀有大面寬透天店面台南房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4080 萬
參考單價：48.92 萬/坪
地址：台南市永康區東橋一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：83.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：78.7 坪
附屬建物面積：4.7 坪
土地面積：33.7 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：17 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台南永康最具發展潛力的東橋重劃區，擁有正 20 米路的黃金路段與 7 米大面寬，對於尋求「住商混合」或投資用途的買方來說，具備相當高的稀缺性。產權清晰且屋況良好，降低了後續交易與修繕的疑慮。

然而，鑑於總價超過四千萬元且車位需另計，此物件並非單純的一般居住選擇，而更適合資金充裕、有經營診所或辦公室需求，並看好該區長期發展趨勢的投資者或買家。若您能接受商用稅制並規劃好停車問題，這是一筆值得考慮的高質素投資標的。

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