永康大仁街路面透  永康買屋 / 永康買房 - 永康近崑科大.大仁街正路面優質透天台南房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：35.22 萬/坪
地址：台南市永康區大仁街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：47.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.7 坪
附屬建物面積：2 坪
土地面積：25.4 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需預留翻新預算。

此物件位於永康區核心地段，交通與生活機能皆屬優勢，且擁有罕見的大坪數透天格局，非常適合追求空間舒適度的家庭或長期自住的買方。單價約 35.22 萬/坪對於 44 年老屋而言，主要溢價來自其正路面與學區價值。

然而，由於屋齡因素，建議您在購屋前務必仔細檢視隱形工程（如防水、管線）。若您的預算能涵蓋後續的室內裝修或局部翻新，這將是一筆具備居住品質與資產保值潛力的投資；若您追求全新房屋且不希望投入額外資金，則需重新權衡。

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