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⚠️低於實登⚠️大樓價買透天．北太平５房+車位 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 - 參考單價：18.03 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
文林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地城國
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：固定車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評價為「值得高度關注」，特別是針對追求大空間與高性價比的家庭買主。
首先，價格是最大的亮點。參考單價 18.03 萬元/坪，在台中地區能以大樓的預算買到擁有獨立車位的四樓透天，且為五房配置，極具居住彈性與投資價值。社區附帶的 24 小時管理與防火巷設計，也有效提升了安全性，符合長期居住的需求。
然而，建議您在考慮購買前務必進行兩項核實：第一，確認「低於實登」的具体原因，排除產權瑕疵或潛在稅務負擔；第二，親自勘查建物現況，確認樓層爬升是否符合家中長輩需求，或是否考量未來增設電梯的可能性。若能確認上述風險可控，此物件不僅能提供寬敞的生活空間，也具備良好的保值潛力，是具吸引力的購屋選擇。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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