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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.22 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東門南街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：54 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與學區資源的大家庭來說，具備相當的購買價值。最大的亮點在於東區核心地段、完善的學區資源以及極少數的獨立車庫與雙車道配置，這在東區極為稀缺。然而，42 萬的坪價對於 22 年屋齡的房屋略顯昂貴，且需注意實際室內坪數是否低於 54 坪，以及無電梯對於高樓層居住者的影響。
建議購買理由：若您預算充足，並計畫自行投入裝修改善居住環境，此屋的格局、通風與停車便利性將能帶來極高的生活品質與長期持有的保值潛力。若對屋況要求極新或預算緊迫，則需謹慎評估裝修與貸款成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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