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東區Lalaport 輕屋齡．滿租５套房稀有釋出台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
振興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求長期被動收入的投資客考慮購買。
主要理由如下： 首先，其租金回報率表現優異，扣除房屋稅後仍能維持約 4% 以上的淨利，在低利時代具稀缺性。其次，地點位於東區核心且鄰近大型商場，租戶來源穩定，抗跌性強。然而，購入前需特別評估機械式車位的便利性及頂樓的防水狀況，同時考量未來轉手的流動性問題。若您資金充裕且以收租為主要目的，這是一筆具潛力的資產；若為自住或短期炒作，則因產品特性不符而不建議入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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