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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4980 萬
- 參考單價:52.98 萬/坪
- 地址:
台中市
太平區
立功路
地圖
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- 格局: 7房(室) 7衛
- 總坪數:94 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:14 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住辦/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的**「置產收租型」**標的,對於資金充裕且以現金流為首要考量的購屋者而言,具備相當的吸引力。主要理由在於其約 4.3% 的年租金報酬率,在台灣房地產市場中屬於較高水準,且位於新光重劃區配合新高國小學區,具備穩固的保值基礎。
然而,由於總價高達 4980 萬且未附車位,加上屋齡已逾 10 年,購屋前務必進行詳盡的貸款評估與建物結構檢查。若您的購房目的是追求穩定被動收入,此物件是優選之一;但若為剛性自住需求,則需再斟酌對管理複雜度及總價負擔的接受度。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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