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好市多特區|無限視野|勝麗方程市高樓層三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝麗方程市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件位於北屯機捷重劃區的核心位置，對於重視通勤便利性與生活機能的家庭來說，具有很高的吸引力。以下為主要購買理由：
- 新成屋優勢：屋齡僅 4 年，內部設備與管線狀況良好，能大幅縮減裝潢成本與時間，且「無限視野」與「東向採光」能保證居住品質。
- 生活機能成熟：緊鄰商業區且步行即可達市場與便利商店，對於有小孩或長輩的家庭而言，日常採買與動線極為友好。
- 車位與格局實用：包含坡道平面車位是相當加分的項目，尤其是大車位更能滿足現代家庭對交通工具的需求，且三房兩衛的格局符合主流家庭結構。
總結：雖然單價屬於該區域的中高價位，但考量其新穎度、樓層視野以及包含車位的總成本，整體CP值相當不錯。若您的預算允許且偏好新成屋的居住體驗，這是一筆值得實質看房的標的。建議在看屋時，確認一下周邊施工動態以及電梯使用狀況，並可針對屋主換屋需求進一步洽談價格。
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