※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1940 萬1898 萬 (含車位價) - 參考單價：48.59 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大方
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.062 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 26樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件適合追求通勤便利、希望省卻裝修麻煩且預算穩定的一般購屋者。主要購買理由如下：
- 交通與生活機能極佳：靠近捷運南屯站且一站即達多個大型商圈，生活與交通便利性極高，適合重視時間成本的上班族。
- 性價比與居住品質：單價約 49.66 萬在捷運沿線屬合理區間，加上全戶新成屋、已裝潢冷氣及車位，實際購屋成本比自行裝修更為節省且安心。
- 格局適合小家庭：兩房兩衛雖僅一衛，但 18.2 坪的實際室內空間寬敞，配合雙陽台與低密度規劃，居住舒適度優於同坪數老舊社區。
若您的預算能負擔 1940 萬的總價，且不介意一衛兩房的配置，此為南屯區兼具自住與保值性的優質選擇。建議在簽約前實地檢視窗景視野及房屋是否有瑕疵，並確認管理費明細以作為長期持有成本評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近大同富豪生活圈｜低總價６房整理中｜自住、收租、員工宿舍皆宜
彰化縣 員林市
總價：680 萬
百達富裔｜室內９０坪｜雙平車｜前棟視野｜新光遠百
台中市 西屯區
總價：4380 萬(含車位價)
萬坪基地社區｜六米大面寬｜雙車位｜四層美別墅
台中市 豐原區
總價：2480 萬
四年輕屋齡｜電動車庫｜邊間大地坪｜四房靜巷透天｜太陽能板屋頂
彰化縣 大村鄉
總價：1288 萬
五權車站X中山醫｜佛羅里達｜高樓層
台中市 南 區
總價：1058 萬
住二建地１２９／建１８０坪獨棟別墅｜11期近14期
台中市 北屯區
總價：12800 萬
聯邦文心金融大樓｜董事長的高樓層財富金庫
台中市 北屯區
總價：2828 萬(含車位價)
地50坪電梯透天｜建坪破百｜7米3大面寬｜近太平家樂福
台中市 太平區
總價：2180 萬
豐樂公園｜國泰建設臨路門前停車透店
台中市 南屯區
總價：3380 萬
鄰14期重劃區車庫別墅｜水湳衛道中學旁
台中市 北屯區
總價：1998 萬(含車位價)