※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
520 萬499 萬 - 參考單價：58.26 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北加大
- 總坪數：8.565 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.506 坪
- 附屬建物面積：0.269 坪
- 共同使用：2.79 坪
- 土地面積：1.121 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園：龍埔公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園：龍埔公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於您的購屋目的與資金規劃
主要理由： 此物件屬於典型的**「低總價、高單價、高屋齡」產品。若您是投資客或單身購屋者**，且看重「台北大學周邊」的穩定租屋需求，此物件在總價控制上有極大優勢，適合短期持有或長收租。然而，若您是以自住為主（尤其是家庭居住），30 年屋齡與極小的坪數將大幅影響居住品質與貸款便利性，建議謹慎考量。整體而言，這是一個針對特定族群（投資、學生、單身）的高性價比選擇，但不適合追求居住空間寬敞或長期資產保值的大眾買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大特區買屋
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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