五甲、車位
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鳳山房屋出售 鳳山 五甲商圈 翻新透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：59.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：25.225 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.225 坪
- 土地面積：14.822 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鳳山國小、鳳西國中
鄰近公園：鳳溪運動公園
生活機能：南門市場、鳳西黃昏市場
附近交通：鳳山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鳳山國小、鳳西國中
鄰近公園：鳳溪運動公園
生活機能：南門市場、鳳西黃昏市場
附近交通：鳳山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「五甲商圈成熟生活機能」與「學區」的購屋者而言，是值得考慮的標的，但需評估對老屋的接受度。
購買建議：值得購買（條件式）
主要理由：
- 性價比與便利性高：54 年屋齡雖老，但「全屋翻新」直接解決了居住舒適度問題，且 4 房 3 衛的空間設計在同價位中少有，加上捷運與市場便利，居住質感佳。
- 學區與交通優勢：擁有鳳山國小與鳳西國中的學區資格，且距離捷運站不遠，符合台灣家庭購屋時對教育與通勤的重視。
- 風險提示：建議買家在簽約前，務必找專業結構技師協助確認房屋主結構安全，並詳細確認貸款年限與核貸成數，以避開老屋可能帶來的財務風險。若您重視即住即安與生活機能，此物件是優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山房屋出售
鳳山房屋出售
張簡畯宏(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產 張簡畯宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-918398
訂閱：1 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第498731號
鳳山房屋出售 張簡畯宏 0989-918-398
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