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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭張路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：諾貝爾世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.393 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.272 坪
- 附屬建物面積：4.395 坪
- 共同使用：6.693 坪
- 其他面積：3.033 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需重視頂樓檢查
此物件對於追求自住舒適度與學區便利性的購屋者而言，是一個值得入手的選擇。總價 968 萬包含車位，在潭子區能擁有 40 坪以上的大三房格局，且單價具競爭力，空間利用率極高。特別是頂樓帶來的採光與隱私優勢，對於家庭居住體驗加分不少。
然而，作為買房者，建議您在簽約前務必進行詳細的頂樓漏水檢查，並確認社區的防水保固年限。若排除漏水與隔熱等潛在風險，這不僅是一處適合全家居住的優質宅邸，同時也能兼顧未來的學區價值與區域發展潛力。
問與答
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