漢民商圈
小港買屋 /
小港買房
-
107小港漢民.康莊商圈透天5樓有市店住 三民區房地產
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 - 參考單價：22.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平治
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：74.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.2 坪
- 土地面積：21.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中山國中.漢民國小
鄰近公園：漢民公園
生活機能：漢民市場.全聯超市超市
附近交通：紅線小港站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中山國中.漢民國小
鄰近公園：漢民公園
生活機能：漢民市場.全聯超市超市
附近交通：紅線小港站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示此物件為一處位於高雄市小港區核心商圈的老字號透天厝，總價落在 1698 萬至 1798 萬之間（建議您務必先確認實際成交單價）。整體而言，我認為此物件適合以投資收租或自營商用途為主要考量的買方，對於純自住家庭則需多一分謹慎。
此物件最大的亮點在於其成熟的商圈位置與良好的基礎建設（如電線更新），且空間格局具備高度運用彈性，能透過隔間發揮最大租金效益。然而，買房者必須正視「商業用」身份帶來的貸款限制與稅務差異，以及老舊建築可能衍生的維護成本。若您預算充足並尋求穩定被動收入，這是一處值得深入評估的標的；但若您追求居住舒適度、新穎車位或輕鬆的貸款條件，則建議多比較周邊住宅產品再做決定。
問與答
三民區房地產
三民區房地產
林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
訂閱：1 (加入)
台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
三民區房地產 林啟輝 0913-918-888
我家粉絲團更多好屋推薦
106文山特區高樓層翻新美3房+平車 三民區房地產
高雄市 鳳山區
台東市台九線三角窗乙種工業用地 三民區房地產
台東縣 台東市
128光裕路3房公寓 三民區房地產
高雄市 三民區
屏東里港臨路(泰國蝦養殖場) 三民區房地產
屏東縣 里港鄉
131五甲家樂福商圈*店面透天 三民區房地產
高雄市 鳳山區
101近仁美國小-12頓貨卡進出2.8分方正農地 三民區房地產
高雄市 鳥松區
113鳳山國中捷運站/陸軍官校翻新三房 三民區房地產
高雄市 鳳山區
112大寮鳳林商圈/陽明山莊大四房美大樓 三民區房地產
高雄市 大寮區
三多百貨商圈捷運地段翻新二房+車位 三民區房地產
高雄市 前鎮區
107圓山花鄉*庭院花園三車庫漂亮別墅 三民區房地產
高雄市 鳥松區