屏東榮總
屏東買屋 /
屏東買房
-
屏東市*輕齡有市漂亮店面透天 三民房地產
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1598 萬 - 參考單價：29.56 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
武成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：54.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.68 坪
- 附屬建物面積：7.38 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「投資兼自住」或「純投資」的買家，若您主要目的是純粹自住且非常依賴車位，則需再斟酌。
主要理由：
- 高性價比的翻新條件： 21 年屋齡但於四年前整修，等於擁有接近次新的居住品質，省下高額翻修成本。
- 商業住宅的雙面刃： 雖為透天厝商用，但擁有 54 坪的大空間與高坪效，對於追求租金回報率或大家庭居住者而言，是極具吸引力的標的。然而，商用身份可能導致貸款利率較高及稅賦不同，需在財務規劃時一併考量。
- 停車問題為關鍵變數： 無車位是此物件最大的短板，若您或家人對停車需求強烈，此點可能會嚴重影響居住滿意度。
總結來說，這是一棟具有明確投資價值的資產，地理位置優越且維護良好，但購入前務必確認自身的資金承受能力及對商用性質的接受度。
問與答
三民區房地產
三民區房地產
林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
訂閱：1 (加入)
台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
三民區房地產 林啟輝 0913-918-888
我家粉絲團更多好屋推薦
113榮總*文藻*金獅湖*全棟翻新(收租7套房)三民區房地產
高雄市 三民區
128光裕路3房公寓 三民區房地產
高雄市 三民區
亞灣區漂亮臨路透天-4年前重造鋼筋混凝土建築 三民區房地產
高雄市 苓雅區
106文山特區高樓層翻新美3房+平車 三民區房地產
高雄市 鳳山區
*高雄旗山區*一甲有路漂亮農地 三民區房地產
高雄市 旗山區
116大寮光明路三段漂亮都內農地 三民區房地產
高雄市 大寮區
106五福國中.信義國小捷運站大坪數美3房 三民區房地產
高雄市 苓雅區
129高雄車站後驛三角窗透天店面 三民房地產
高雄市 三民區
107圓山花鄉*庭院花園三車庫漂亮別墅 三民區房地產
高雄市 鳥松區
131五甲家樂福商圈*店面透天 三民區房地產
高雄市 鳳山區