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埔心署彰旁全新電梯華廈｜彰化員林房仲推薦 李凰寧
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.02 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.44 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：10.01 坪
- 土地面積：10.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
華廈房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在埔心鄉屬於具有購買潛力的標的，特別適合重視通勤效率、有子女就學需求或預算有限但希望居住新大樓的購屋者。
主要購買理由如下：
- 居住品質佳：全新電梯華廈加上防水處理與保固，意味著入住初期較無漏水隱憂，對於首次購屋者來說，能大幅降低心理負擔與維修風險。
- 交通便利性高：鄰近交流道與主要道路，對於在員林、彰化或台中工作的通勤族而言，生活與工作距離可取得良好平衡。
- 生活機能完善：學區與便利商店、公園均在附近，能满足日常生活與教育的基本需求，屬於生活機能成熟的社區。
建議注意事項： 建議您在簽約前親至現場實地考察，確認中正路二段可能存在的車流噪音是否影響生活作息，並確認總價 888 萬元是否已明確包含車位價格，避免後續產生額外的購置成本。若價格談判空間合理，此物件為進駐埔心鄉的優質選擇。
問與答
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李凰寧(仲介，收取服務費)
暱稱：買房找凰寧
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服務態度：
房仲電話：0955-031164
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群義房屋 南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (113)登字第465670號
哈囉，大家好！我是一位充滿熱情的房仲專家，專注於員林和彰化地區的房屋、土地買賣。我的名字叫做[李凰寧]，我以誠實、負責、細心的態度來對待每一位客戶。
無論您是在尋找夢想中的家，或是考慮賣掉手上的不動產，我都會以專業和誠實的方式陪您一起！
讓我們一起展開這段精彩的房產旅程吧！?✨
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