江翠捷高樓電梯3房車
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新外灘帝國花園廣場3房車次頂樓 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3245 萬
2940 萬 (含車位價) - 參考單價：81.36 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新外灘-帝國花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.34 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：20.51 坪
- 車位坪數：9.52 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：250
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：70 元/月
管理描述：車位管理600元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：70 元/月
管理描述：車位管理600元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是對家庭居住與長期保值有興趣的買方）
主要理由如下： 此物件位於板橋水岸重劃區的核心地段，「新外灘帝國花園廣場」兼具新成屋優勢與成熟的學區資源。對於重視孩子教育、偏好大格局空間且希望擁有車位的使用者而言，3 房 2 廳 2 衛的規劃非常實用。加上未來商場開幕預期與區域持續發展，長期來看具保值潛力。
給買方的提醒： 雖然總價包含車位，但單價需依據實際主體坪數評估，避免誤判。此外，江翠捷運站步行需約 10 分鐘以上，建議買方親身模擬通勤動線是否可接受。若能接受此距離並確認管理費計算方式，這是一戶兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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