江翠捷電梯2房車
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帝景6稀有2房車 板橋房子買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.62 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
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- 社區：帝景6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.78 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：15.81 坪
- 車位坪數：7.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-44號
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：85 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：85 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的需求而定，推薦給重視環境與學區的買家。
此物件對於小家庭或重視居住環境的買家而言，是一個相當穩健的選擇。主要理由如下：
- 居住品質高：江翠生活圈被公認為新北市綠地較多的區域，加上社區擁有泳池等優質公設，能提供舒適的居家生活體驗。
- 格局與停車：方正的明廳明房格局與「含車位」的條件，在 2200 萬總價的標的內具有競爭力，解決了無車位與採光的痛點。
- 學區優勢：對有子女教育需求的家庭來說，鄰近江翠國小與國中的優勢明確。
建議考慮因素：若您對捷運通勤依賴度極高（希望 500 公尺內），此屋 850 公尺的距離可能需要您評估步行或騎車的便利性。此外，在簽約前建議您確認「管理費」的具體計算方式（是否為每坪計費），以評估每月的長期持屋成本。
綜合而言，若您偏好低密度、高綠環境且對步行至捷運站無硬性需求，此物件值得入場考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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