府中捷低總2房
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新美齊画世代景觀2房 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：93.76 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
南雅西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新美齊画世代
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.68 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：7.48 坪
- 土地面積：2.35 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大觀國小，大觀國中
鄰近公園：十八羅漢公園
生活機能：湳興市場
附近交通：府中捷運 公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大觀國小，大觀國中
鄰近公園：十八羅漢公園
生活機能：湳興市場
附近交通：府中捷運 公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求
此物件適合首購族、投資客或人口少的年輕家庭購買。
主要理由如下：
- 門檻親民且地段優質：在板橋府中生活圈，總價近 2000 萬能買到新成屋 2 房，入門門檻相對較低，且擁有捷運與學區的雙重加分。
- 居住品質新穎：新成屋無屋齡折價疑慮，且為知名建商作品，入住即可享現狀，省去整修時間。
- 需注意的條件：由於位於頂樓且無車位，若您對防水有極高要求或日常用車頻率極高，建議先確認頂樓隔熱防水施工狀況及附近車位租金行情後再行評估。整體而言，這是一個性價比高的剛性需求物件。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
訂閱：0 (加入)
全國不動產 板橋 加盟店
經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
板橋房子買賣 青艷春 0908670578
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