民生星廈
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教育大學人文氣息｜室內４６坪超大三房｜邊間三面採光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：24.33 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
梅川西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生星廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：78 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先釐清貸款與屋齡問題
此物件在居住環境與空間配置上具備顯著優勢，特別適合追求空間寬敞、採光良好且偏好成熟生活機能的買方。邊間三面採光與低公設比是其核心賣點，能大幅提升居住品質。然而，屋齡標示與車位安排為主要隱憂，建議您在決定前，務必向房仲確認「78 年」係指建築年份還是房齡，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。若能確認貸款無礙且接受停車需輪抽的設定，此物件具備優異的自住價值與投資潛力。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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