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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新加坡大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.727 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身貸款條件與居住需求。
主要理由：
- 適合投資或預算有限者：若您主要目的是投資收租，或是一戶預算有限但需要三房空間的家庭，這棟物件的總價極具吸引力，且地段成熟，租金回報潛力穩定。
- 生活機能成熟：鄰近復興路與家樂福，交通與日常採買極為便利，對於依賴大眾運輸或重視生活機能的買家來說，生活品質有保障。
- 需注意屋齡限制：由於屋齡已達 43 年，建議在簽約前務必先至銀行確認貸款年限與成數，以免影響資金規劃。此外，單一衛浴配置對於長期家庭居住可能需要調整動線或心理接受度。
總體而言，這是一個「低門檻、高租金」的入場型物件，若您的目標是置產收租或短期資金規劃，此物件值得深入看屋；若以世代同住為長遠考量，則需慎重評估衛浴配置與未來維修成本。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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