惠宇科博仰森大三房
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惠宇科博仰森｜室內５１坪｜四改大三房｜獨立雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3999 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇科博仰森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：92.671 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.558 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 20樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、追求居住品質與資產保值性的買家是值得考慮的選擇。其核心價值在於「稀缺的車位配置」與「北區核心地段」，惠宇的品牌保證與完善的社區設施能維持高居住水準，且 8 樓樓層屬於舒適的黃金戶別。
然而，4000 萬的總價與每坪 43 萬的單價屬於高標門檻，建議您需詳審自身財務負擔能力與對長期持有的意願。若您以自住兼資產配置為目的，並看重社區環境與生活機能，此物件具備相當的競爭力；若僅以短期投資獲利為考量，則需留意市場景氣波動與流動性風險。
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台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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