勤美誠品、傳世透店
西區買屋 /
西區買房
-
勤美誠品、NOVA｜正公益路｜傳世透店｜穩定收租中
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 164
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：71.11 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
公益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：95.629 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.629 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求長期穩定現金流之投資客，而非單純投機或自用改善型買家。
此物件位於台中最精華的公益路商圈，地段與人流優勢極具競爭力，且目前已有穩定租約，對重視現金流的投資人而言，具備相當吸引力。然而，考量屋齡已達 39 年且總價高達 6800 萬，單坪價格接近新成屋水準，買家需評估老屋維修成本與未來轉手難度。此外，因不含車位且為高門檻投資，若未預留足額周轉資金，可能壓縮資金彈性。若您具備資金實力，並將此標的視為長期資產配置而非短期炒作，此物件值得列入優先考慮，但建議與專業估價師確認實際市場成交行情，以確保進場價格合理。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
13期中山醫生活圈｜鼎泰鑫聚三房平車・雙大陽台
台中市 南 區
大坑｜日光溫泉旁｜風景區、旅館區用地１.8甲
台中市 北屯區
櫻花恰恰好｜次頂樓大三房｜邊間｜雙面採光｜平面車位
台中市 太平區
惠宇上和｜中樓層三房平車｜無限視野｜高鐵娛樂特區
台中市 烏日區
民俗公園綠意宅【鉅虹森之旅】視野3房｜Ｂ１平面車位
台中市 北屯區
美術館旁9米大面寬電梯別墅｜百坪大露台好規劃
台中市 西 區
大毅讚幸福｜高樓綠景三房平車｜漢神洲際仁美學區
台中市 北屯區
寵愛自己大主臥｜北五期．市政寶佳麗｜３改２房附平車
台中市 南屯區
捷運｜河畔精美小豪宅｜雙車位｜超市、蝦皮、黃昏市場
台中市 北屯區
單元二遠雄一品｜大坪數純住宅・雙主臥四房雙平車
台中市 南屯區