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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬
1480 萬 - 參考單價：41.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城福岡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區成熟的龍安商圈，具備極高的居住實用價值。對於**「重視生活機能、希望即刻入住且不介意中古屋」**的買家來說，這是一套非常值得考慮的標的。其優勢在於裝潢精良可節省時間成本，且交通與教育資源豐富，適合有小孩的家庭或重視通勤效率的上班族。
然而，若您對**「房屋品質維持狀況」及「停車便利性」**有較高要求，則建議在議價前務必親自查勘社區維修基金的使用狀況，並確認周邊月租車位價格是否符合您的預算。綜合而言，若能接受 22 年的屋齡前提，此屋在居住體驗與生活便利性上具有顯著優勢，值得列入購入清單中。
問與答
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