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獨家林口/龜山A8長庚醫院捷運宅~近學區 桃園大樓專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：720 萬
- 參考單價：21.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.37 坪
- 土地面積：11.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估條件。
此物件在地理位置與價格優勢上相當明顯，尤其適合需要在長庚醫院附近工作或重視學區資源的家庭。四房的格局對於多人口家庭而言極具實用性，且總價控制在 700 萬級距，門檻較低。然而，屋齡已達 43 年且無電梯、衛浴僅有一處是明顯的硬傷。若您年輕力壯或打算長期居住並能接受爬樓梯，此物件是進入林口 A8 區的優質入口；但若您考慮未來轉手速度或家中成員有行動不便者，建議在簽約前務必確認銀行贷款條件及房屋結構安全狀況，以免後續負擔過重。
問與答
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