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近66快速道路一樓美庭院三房車! 桃園大樓專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1230 萬 (含車位價) - 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅居樂NO.6
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 共同使用：22.6 坪
- 土地面積：11.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園平鎮核心生活圈，整體而言屬於「機能優於樓層條件」的類型。建議購屋者若重視生活便利性、低樓層長輩安養需求或是對庭院空間有強烈喜好，這是一筆值得考慮的標的。主要理由在於屋齡新、車位含在坪數內且單價合理，加上雙衛浴開窗設計改善了部分通風問題，價格與實用性相當具有競爭力。
然而，您必須確認自己對於「一樓」的接受度。由於鄰近 66 快速道路且位於地面層，噪音干擾、隱私防護以及日照採光是關鍵考量點。若您在白天時段或晚上車輛經過時感到不耐煩，或是對昆蟲防衛有疑慮，則需三思。若是為了家庭成員行動便利而犧牲部分高度隱私，此物件的性價比相當不錯；反之，若您追求高樓景觀與絕對安靜，則建議優先考慮較高樓層的房型。
問與答
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