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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1290 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：36.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城福岡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.37 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：14.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先選看房名單
此物件位於桃園市龍安地區的核心生活圈，對於注重生活機能與通勤便利性的買方來說，具備相當的吸引力。最核心的賣點在於「價格包含車位」且為「邊間三面採光戶」，在老屋產品中擁有較好的通風與隱私條件。
然而，建議您在決定購買前需確認兩點：第一，實際室內坪數扣除車位後的空間感是否足夠，避免產生擁擠感；第二，務必要求查看社區的管理費繳納紀錄及公設基金餘額，確認是否有近期大規模維修計劃。若屋況檢查無重大瑕疵且您能接受 21 年的屋齡現狀，這是一個性價比不錯的首購或置產選擇。
問與答
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