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法國之星~漂亮裝潢3房B1大車位~近捷運A21站桃園大樓專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.52 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：13.3 坪
- 車位坪數：4 坪
- 土地面積：2 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園中壢法國之星的物件，對於尋求「即住品質」與「交通便利」的家庭買家來說，是一筆相當值得考慮的標的。
購買建議： 若您正計劃自組家庭或改善居住環境，且希望入住後能避免長期的裝潢麻煩，此物件非常適合您。總價 1368 萬含 B1 大車位，在 A21 捷運站周邊屬於合理區間，尤其是一樓兩戶的單純住家設計與公設齊全（健身房、兒童設施），能提供良好的居住體驗。
主要理由：
- 實用性高：3 房 2 廳格局方正，所有房間與廚房皆開窗，通風採光良好，適合長期居住。
- 時間成本低：優異的屋況意味著您省下了一筆鉅額且耗時的裝潢成本，可迅速搬入新居。
- 地段優勢明顯：緊鄰國道、高架及捷運，加上周邊學區與商圈成熟，無論自用或未來出租都具潛力。
不過，若您對新屋的建築設計或極致的隱私性有更高要求，建議可再斟酌 14 年的屋齡是否會影響您當下的心理門檻。整體而言，這是一個「居住品質」與「生活便利性」兼備的高性價比選擇。
問與答
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