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北屯買房推薦|家鼎知山田|潭子高質感全新四房電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬
- 參考單價：54.8 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
豐興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家鼎知山田
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：63.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.21 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：0.33 坪
- 土地面積：36.34 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦評估：適合預算充足且重視通勤效率的家庭
此物件具備「高質感」與「交通優勢」兩大特點，對於在台北都會區工作、希望以較高居住品質換取空間的家庭來說，值得考慮。其位於潭子精華區，既保留了靜巷的寧靜，又不失生活機能，同時靠近 74 號快速道路，能有效連接北屯與市中心，生活便利性高。
然而，購屋決策時需注意以下兩點：第一，4 樓為頂樓，建議實地勘察防水隔熱狀況，並考量長期維護成本；第二，由於未包含車位，需預留額外預算解決停車需求。若總價 3488 萬符合您的預算範圍，且能接受頂樓特性，這是一個兼具自住舒適度與未來升值潛力的優質選擇。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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