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基隆貓奴房仲 基隆中山【米蘭皇家】２房＋車位～林孟澤
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- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.73 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米蘭皇家
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.526 坪
- 附屬建物面積：1.718 坪
- 共同使用：12.656 坪
- 車位坪數：6.313 坪
- 土地面積：10.904 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考慮名單
此物件對於預算有限、以「自住成家」為主要目標的小家庭而言，具有相當高的投資與居住價值。主要的理由如下：首先，總價 888 萬含車位在基隆中山區屬於合理行情，能讓您以較低的門檻擁有電梯住宅，大幅降低日常生活的不便；其次，17 年屋齡的建築本體雖非全新，但尚在安全使用期內，且簡易裝潢為您保留了未來改造的彈性空間。然而，建議您在簽約前務必確認社區的管理狀況、停車位是否有獨立產權以及房屋結構是否有漏水痕跡，以確保後續居住的安心度。若經檢測無重大瑕疵，這是一個值得入手的優質起點。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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