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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.13 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：53.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.81 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 土地面積：35.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入優先參觀名單，尤其適合重視居住空間與地段資源的家庭。主要理由是東區作為台南核心區域，教育資源與生活機能極為優越，加上雙車位透天厝的稀缺性，具備良好的長期持有價值。然而，由於屋齡已達 37 年，建議在簽約前務必委請專業技師進行詳細的房屋結構勘估，並預留一筆翻新預算以應對老屋可能存在的維護問題。若價格能依議價空間達成共識，且確認無重大建築瑕疵，這將是一筆兼具實用性與資產潛力的購屋選擇。
問與答
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