台中南區建案
南區買屋 /
南區買房
-
台中南區建案 鄉林雅典｜大三房改二房｜次頂樓雙面採光休旅車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
三民西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林雅典
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.61 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：9.82 坪
- 其他面積：3.61 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：下機械可停休旅車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2137 元/月
鄰近學校：大勇國小、崇倫國中
生活機能：建國北市場
附近交通：大慶車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2137 元/月
鄰近學校：大勇國小、崇倫國中
生活機能：建國北市場
附近交通：大慶車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需確認屋況細節
此物件對於重視通勤效率、採光品質及學區資源的買家而言，具有很高的實用價值。次頂樓搭配雙面採光是其最大的亮點，能帶來舒適的居住體驗，而格局可彈性調整的特性也增加了未來適應家庭變化的空間。
然而，買房者需注意 20 年屋齡可能帶來的維護隱憂，以及機械車位的使用習慣是否與自身相符。建議在正式簽約前，務必仔細檢查管線狀況並確認社區管理基金之運作情況。若您對居住環境的舒適度要求高，且預算能容納潛在的裝修或維護成本，這是一個值得列入優先觀看的優質選擇。
問與答
台中南區建案
台中南區建案
張家和(仲介，收取服務費)
暱稱：張家和
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-125719
訂閱：1 (加入)
13期文心宬炘加盟店 加盟店
經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
證號: (107)登字號332722號
台中南區建案 張家和 0909125719
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中南區建案 中山醫公園苑全新整理景觀四房雙車位
台中市 南 區
台中南區建案 鄉林凱撒室內30坪四房柱邊大平車
台中市 南 區
台中南區建案 布拉格中山醫兩房平車
台中市 南 區
台中南區建案 文心名廈3+1房車位美廈
台中市 南 區
台中南區建案 嘉磐璞樹稀有釋出四房平車
台中市 南 區
台中南區建案 興大京國特區全新整理四房平移車位
台中市 南 區
台中南區建案 櫻花大家住易超美兩房平車
台中市 南 區
台中南區建案 樹醫學區｜元城森謙苑｜唯一釋出出面公園三房平車
台中市 南 區
台中南區建案 低總價成家首選興大三房平車
台中市 南 區
台中南區建案 市場獨家連棟臨路十二米大面寬透天店面有建置貨梯
台中市 南 區