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台中南區建案 嘉磐璞樹稀有釋出四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：53.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉磐璞樹
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.667 坪
- 附屬建物面積：2.635 坪
- 共同使用：25.679 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 20樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與需求決定。
此物件位於台中南區核心地帶，且為屋齡僅 2 年的新成屋，具備極佳的居住品質與現代化格局。對於重視通勤便利性、家庭空間需求（4 房）以及長期資產配置的買家來說，這是一個相當穩健的選擇。特別是有車位包含在總價內，在當前車位高價的市場下，這是一項實質的經濟優勢。
然而，每坪 53.34 萬的單價及 2880 萬的總價，代表您需要準備較充足的資金與貸款能力。若您預算寬裕，且希望購置一處南區具保值性、可長期自住或收租的優質住宅，此物件確實具備入手價值。建議您在簽約前，再確認社區的管理費及未來轉手同區域的成交價格，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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張家和(仲介，收取服務費)
暱稱：張家和
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-125719
訂閱：1 (加入)
13期文心宬炘加盟店 加盟店
經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
證號: (107)登字號332722號
台中南區建案 張家和 0909125719
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