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基隆貓奴房仲 安樂大武崙【陽光加樂比】一樓三房~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光加樂比
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.457 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.098 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：3.589 坪
- 土地面積：7.093 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於特定需求的購屋者而言，此物件具有相當的吸引力，但建議謹慎評估房屋內部狀況後再決定。
主要理由總結： 這筆交易的核心價值在於「價格實惠」與「生活機能」。總價不到五百萬即可在基隆安樂區獲得三房兩廳且含車位的住所，對首購族或為長輩尋找安心住所的家庭來說，是相當具備質感的選擇。尤其一樓免爬樓梯的優點，對於高齡化家庭極具吸引力，加上鄰近市場的便利性，日常生活極為方便。
然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」與「一樓環境」帶來的潛在問題。建議在看屋時，務必仔細檢查天花板是否有滲水痕跡、窗戶密封性以及院落的濕度情況。如果您能接受老公寓的維護成本，並重視居住的便利性大於資產增值的爆發力，這是一個值得考慮的居住選擇。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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